Тел: 8 (499) 703-35-33 доб. 103
Главная Услуги юристов Все услуги Снижение кадастровой стоимости земли

Снижение кадастровой стоимости земли

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка необходимо производить по причине того, что в качестве расчетной базы для исчисления налогов за основу берется именно эта величина. Чтобы избежать переплат, владельцам земли рекомендуется заранее уточнить все нюансы законодательства и при возможности снизить кадастровую стоимость земли на законных основаниях.

Для чего это нужно?

Кадастровая стоимость берется за основу для расчета ряда налогов. Очень часто она в несколько раз превышает среднерыночную. При переходе на новый способ расчета налога многие владельцы участков стали оплачивать налог в два, а то и в три раза больше.

Если земельный участок находится в аренде, плата за него также будет начисляться на основании кадастровой стоимости.

Основания для пересмотра

На основании законодательства существует два основания для уменьшения кадастровой стоимости земельного участка:

  • недостоверность сведений, которые предоставлены о земельном участке. Речь идет о характере использования участка, поскольку для разных категорий применяются различные коэффициенты;
  • определение рыночной и кадастровой стоимости в одну дату. В том случае, если рыночная цена окажется меньше кадастровой, налогоплательщик имеет право требовать снизить кадастровую стоимость земли.

При расчете кадастровой стоимости не играет роли, кому она принадлежит. Условия будут одинаковы для всех граждан страны.

Способы уменьшения

Процедуру снижения кадастровой стоимости можно проводить только в течение пяти лет после оценки Росреестром. Иногда на проведение этой процедуры уходит несколько месяцев. Для достижения нужного результата следует правильно собрать полный пакет документов.

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка возможно провести несколькими способами:

  • в досудебном порядке, обратившись в специальную комиссию;
  • подав исковое заявление в суд.
Собираем пакет документов

Для рассмотрения дела налогоплательщику понадобится собрать пакет документов:

  • свидетельство, подтверждающее право владения земельным участком;
  • заявление на уменьшение кадастровой стоимости земельного участка;
  • кадастровую справку;
  • отчет о проведенной независимой экспертизе;
  • экспертное заключение, подтверждающее соответствие законодательству отчета по проведенной экспертизе.
Обратиться за помощью к специалистам

Отсутствие или неточность любого документа могут привести к отрицательному результату. Клиенты, обратившиеся за помощью в специализированное агентство, могут быть уверены, что комиссия рассмотрит заявление и примет решение в пользу налогоплательщика.

Грамотные специалисты соберут пакет документов и будут отстаивать позицию клиента, опираясь на действующее законодательство.

Большой опыт в проведении подобных дел, необходимый уровень знаний и профессионализм – составляющие работы компании.

Конечно, можно стараться самостоятельно доказать свою правоту в различных инстанциях. Однако гораздо удобнее доверить решение вопроса специалисту, который знает процедуру снижения кадастровой стоимости «от» и «до».

юрист по недвижимостикадастровый паспортземельный участок 


Юридическая помощь
Бесплатная юридическая консультация осуществляется в разделе юрист онлайн, где на ваши вопросы ответят, юристы, адвокаты юридического центра.
При желании получить индивидуальную помощь-консультацию юриста.
Вам следует записаться на прием по Тел: 8 (499) 703-35-33 доб. 103.

12.10.2016, 1589 просмотров.




 
 



Юридический Центр в ЦАО 

Адрес: Россия, Москва, Георгиевский пер, дом 1

Юридический Центр в СВАО

Адрес: Россия, Москва, ул Менжинского д 21

Тел: 8 (499) 703-35-33 доб. 103 



Бесплатная консультация юриста
Советы юриста
Статьи

Бесплатная консультация юриста

Справочник
Законодательство
Публикации
Контакты | Услуги | Карта портала
Copyright © 2007—2016 Юридическая консультация «underlaw.ru»
При использовании материалов портала ссылка на underlaw.ru обязательна!