Тел: 8 (499) 703-35-33 доб. 103
Главная Услуги юристов Все услуги Раздел имущества супругов

Раздел имущества супругов

Чтобы разделить имущество, супругам не обязательно разводиться. Для этого достаточно составить брачный договор или же мировое соглашение. Но чаще раздел имущественной массы производится через суд и характеризуется борьбой между бывшими близкими людьми за свои права. Более того, в конфликт вовлекаются дети, которые также имеют свои имущественные интересы.

Разделить имущество супруги могут в любой момент:

  • в период действия брака;
  • во время ведения бракоразводного процесса;
  • после расторжения брака.

Однако существуют ограничения для представления таких требований. Делить совместно нажитое имущество закон позволяет в течение 3-х лет после того, как супруги развелись. В этот период может быть выявлена собственность, нажитая в период действия брака, которую супруг утаил. Взыскать это имущество поможет высококвалифицированный юрист, практикующий в области семейного права.

Супруги могут договориться о разделе общего имущества мирно. Тогда мировое соглашение трудно будет оспорить в суде. Хотя и в этом случае компетентный правовед при потребности сумеет убедить суд, что данное соглашение было составлено:

  • под давлением;
  • под действием угроз;
  • на кабальных условиях;
  • с помощью шантажа.

Некоторые особенности раздела общей собственности при расторжении брака

Чаще всего споры между супругами возникают при дележе квартиры или дома. При этом следует учитывать, что делится только лишь совместно нажитое имущество, а не то, которое кто-то из супругов получил:

  • еще до вступления в брак;
  • заплатив собственные деньги, которые имел еще до вступления в брачные отношения;
  • по наследству или же в подарок.
Но и здесь имеются свои нюансы. 

1. К примеру, супруги вселились в дом, который кто-то из них получил в подарок от своих родителей. Но дом оказался старым, требовал модернизации и значительных капиталовложений. В обновление жилья вкладывались средства:

  • совместно нажитые;
  • личные, которыми обладал другой супруг.

Если даже при разделе имущества суд оставит дом его непосредственному владельцу, юрист другого супруга обязательно добьется возмещения средств, которые вложил его клиент в модернизацию постройки.

2. Супруги продолжительный период прожили вместе. Они занимались обновлением постройки:

  • постепенно;
  • систематически. 
Теперь невозможно определить, кто именно из бывших супругов:
  • вносил личные средства;
  • выполнял конкретные работы по обновлению постройки.

3. Постройка принадлежит конкретному супругу. Этот факт подтверждают правоустанавливающие документы. Но в период супружеской жизни:

  • было создано множество пристроек;
  • были ликвидированные ненужные объекты;
  • произошли серьезные изменения на земельном участке, не связанные с волеизъявлением бывших супругов.

Теперь изначальную постройку выделить практически невозможно. Поэтому суд признает дом совместно нажитым имуществом, а далее определит порядок его раздела. Юрист советует использовать фотографии, видеозаписи, план изначальной постройки и схему современной перепланировки.

Какая недвижимость подлежит разделу в обязательном порядке?

1. Супруги обязательно разделят приватизированную квартиру. Даже если кто-то один из них записал недвижимость на себя, все равно такая квартира будет признана совместной собственностью при условии, что приватизация произошла в период действия брака.

2. Разводящаяся супружеская пара приобрела квартиру за деньги, нажитые совместно, то есть в течение действия брака. Практикующий юрист напоминает клиентам, что в этой ситуации не имеет значения тот фактор, что квартира записана на одного из супругов. 

Пока муж зарабатывал деньги для семьи, жена:
  • вела хозяйство;
  • воспитывала детей;
  • присматривала за пожилыми родственниками.
То есть супруга выполняла важные функции и имеет полное право на получение:
  • половины квартиры;
  • компенсации, равной стоимости половины квартиры.

3. Квартира не всегда разделяется на равные части. Суд учитывает:

  • с кем в дальнейшем останутся проживать дети;
  • были ли изначально определены доли;
  • есть ли другие родственники (недееспособные), которые проживали в этой квартире совместно с супругами до их развода. 
На что потребуется обратить внимание супругам при разделе имущества

1. При разделе недвижимости вовсе необязательно обращаться в суд. Достаточно проконсультироваться с компетентным правоведом по данному вопросу. Ведь судья будет руководствоваться теми же законодательными актами, на которые обратит внимание клиентов их юрист.

Достаточно составить мировое соглашение и зарегистрировать этот документ в Росреестре. Обязательно воспользуйтесь помощью опытного юриста, если речь идет о разделе недвижимости. Ведь с 2016 г. такое соглашение, если оно составлено в простой письменной форме, будет считаться недействительным. Данное соглашение должно:

  • быть заверено нотариально;
  • пройти гос. регистрацию.

Ваш юрист займется решением данной проблемы, так как для этого потребуется время.

2. Необходимо учитывать сроки исковой давности. В ст. 200 ГК РФ указывается, что иск по поводу раздела имущества целесообразно подавать в течение 3-х лет после развода. Однако обозначенный срок юрист поможет продлить, если выяснится:

  • что ответчик утаил от истца наличие собственности, приобретенной за совместные средства;
  • что истец находился долгое время в болезненном состоянии и не мог самостоятельно заниматься решением серьезных проблем;
  • что податель иска все это время считался безвестно отсутствующим (ст. 42 ГК РФ).

Более того, контрдовод касательно истечения срока давности обязан использовать не судья, а непосредственно ответчик. Если он не указывает суду на этот фактор, значит его не учитывают.

3. Если решение о разделе имущества будет принято судом, потребуется полная опись имущественной массы. Взысканием имущества и задолженностей займутся судебные приставы, а проконтролировать процесс сумеет только опытный юрист. Иначе решение проблемы с "мертвой точки" сдвинуть вряд ли удастся. 

4. Может быть стоит продать общую квартиру, разделить деньги. Но если кто-то из бывших супругов изъявит желание оставить жилье себе, тогда он будет обязан выплатить компенсацию другому супругу. С этой целью он может использовать:

  • личные деньги;
  • часть семейных денег, доставшихся ему после развода;
  • ценные бумаги;
  • другое имущество, выделенное ему после раздела общей семейной собственности.

Посодействовать справедливому распределению средств поможет опытный правовед, компетентный в вопросах семейного права.

5. Иногда супруги не желают производить раздел имущества даже после развода. Тогда кто-то из супругов может лишиться собственности, так как другой супруг своевременно продаст ее (ст. 35 СК РФ). Суд вправе признать подобную сделку недействительной по требованию обманутого супруга, если будет доказано:

  • что он не знал о совершении сделки;
  • что он выражал несогласие по поводу продажи имущества.

6. Часто возникают трудности при разделе автомобиля, если супруг, присвоивший эту совместную собственность:

  • использует ее для работы;
  • не желает выплачивать компенсацию;
  • препятствует осуществлению процесса продажи авто.

Со временем автомобиль изнашивается, его цена снижается. Более того, водитель может попасть в аварию, и тогда машина будет стоить не дороже металлолома. Задействуйте судебных приставов, чтобы своевременно получить компенсацию, а то после будет поздно что-либо требовать.

Роль детей при разделе имущества

1. Обычно дети не имеют своей доли в семейной собственности. Однако истец может потребовать в суде, чтобы определенная доля имущества была выделена общим детям. 

Вещи, что принадлежат ребенку (детям), разделу не подлежат. Более того, суд вынесет решение, максимально защищающее интересы несовершеннолетнего.

2. Часть имущества может принадлежать непосредственно ребенку. Это могут быть средства:

  • заработанные именно несовершеннолетним;
  • принадлежавшие ему до вступления родителя в новый брак;
  • полученные по наследству;
  • подаренные.

Имущество, принадлежащее непосредственно ребенку, бывшие супруги делить не вправе. 

3. Детям, родившимся в гражданском браке, предоставляются те же права на получение алиментов, что и несовершеннолетним (малолетним) гражданам, родившимся в законном браке.

Конкретные проблемы правового характера

1. Допустим, после развода в квартире, доставшейся бывшему мужу по наследству, осталась проживать бывшая супруга с детьми. Собственник квартиры (бывший супруг) обязан погашать долги по квартплате, так как его бывшая супруга не желает оплачивать коммунальные услуги. 

Более того, на плечи бывшего мужа тяжким бременем ложится еще и погашение задолженности по кредитам, которые семья оформила в период действия брака на его имя. К тому же бывшая супруга подала на алименты. Возникает вопрос: имеет ли шанс бывший супруг окончательно не разориться и не увязнуть в долгах?

Высококвалифицированный юрист-практик советует бывшему супругу обособить свою часть собственности, а не пускать дело на самотек. Вещи и долги, приобретенные в период брака, между супругами делятся пополам. Зато дом, который достался супругу до брака или же по наследству, остается его личной собственностью. 

Супруга имеет право требовать выплаты алиментов, но с ней можно договориться, составив мировое соглашение. К примеру, квартира передается детям в виде единовременной компенсации алиментных задолженностей (п. 2 ст. 104 СК РФ).

До этого момента ответственность за погашение различных задолженностей ложится исключительно на бывшего мужа. Выселить бывшую супругу из квартиры можно через суд, но снятие с регистрационного учета несовершеннолетнего законом не допускается. 

Более того, бывшая жена может найти причины, чтобы оттянуть процесс принудительного выселения из чужой квартиры. Потребуется помощь юриста.

2. Очень сложно разделить имущество, представляющее собой:

Ведь в уставе организации может быть обозначено, что появление новых членов:

  • нежелательно (организация выкупает их доли);
  • недопустимо;
  • допускается только после принятия такого решения общим собранием. 

В настоящий момент рыночная стоимость доли или акций может быть искусственно занижена, так что второй супруг получит после развода минимальные компенсационные средства. 

3. Стоит разобраться с долгами супруга-предпринимателя. Бизнесмен мог взять кредит не для семейных нужд, а для личных потребностей. Тогда компетентный юрист, выступающий на стороне истца, поможет доказать в суде, что такие долги бывший супруг обязан погашать самостоятельно. 

4. Если сожители проживают в гражданском браке, то у каждого имеется свое имущество. 

Если такая супружеская пара распадается, тогда очень трудно доказать:

  • что определенная вещь является как раз совместно нажитым имуществом; 
  • что на него другой супруг имеет какие-то права. 

Поэтому юрист советует сохранять чеки и составлять соглашения, где было бы указано, какая вещь принадлежит каждому из гражданских супругов, за чьи деньги приобретена.

5. Одного из супругов могут признать недобросовестным, то есть заключившим брак не для создания семьи, а исключительно с корыстной целью. 

В этой ситуации юрист поможет отстоять права клиента, воспользовавшись положением законодательства о разделе имущества, что было приобретено супругами именно в гражданском браке. 

Более того, ваш юрист поможет:

  • взыскать с недобросовестной стороны моральный ущерб;
  • добиться в суде назначения выплаты алиментов. 

6. Доля, принадлежащая одному из супругов, может быть значительно снижена, если удастся доказать, что он не принимал участие:

  • ни в воспитании детей;
  • ни в пополнении семейного фонда материальными средствами.

Как видите, подобных нюансов в СК РФ и ГК РФ, влияющих на распределение имущества после развода, очень много. Стоит воспользоваться помощью компетентного юриста, чтобы отстоять свои права на часть общего имущества. Заблаговременно проконсультируйтесь с опытным специалистом в этой области юриспруденции, подробно объяснив ему вашу ситуацию. 

Может быть стоит изначально составить брачный договор, чтобы избежать серьезных неприятностей при разводе. Такой документ является своеобразной страховкой, хотя некоторые его пункты в суде могут быть признаны недействительными. Поэтому лучше привлечь к процессу составления брачного договора своего юриста.

Не забывайте, что ваш оппонент в обязательном порядке привлечет своего юриста, который будет отстаивать только его интересы.

адвокат по разделу имуществаРаздел имущества 


Юридическая помощь
Бесплатная юридическая консультация осуществляется в разделе юрист онлайн, где на ваши вопросы ответят, юристы, адвокаты юридического центра.
При желании получить индивидуальную помощь-консультацию юриста.
Вам следует записаться на прием по Тел: 8 (499) 703-35-33 доб. 103.

15.12.2016, 1822 просмотра.




 
 



Юридический Центр в ЦАО 

Адрес: Россия, Москва, Георгиевский пер, дом 1

Юридический Центр в СВАО

Адрес: Россия, Москва, ул Менжинского д 21

Тел: 8 (499) 703-35-33 доб. 103 



Бесплатная консультация юриста
Советы юриста

Бесплатная консультация юриста

Справочник
Законодательство
Публикации
Контакты | Услуги | Карта портала
Copyright © 2007—2016 Юридическая консультация «underlaw.ru»
При использовании материалов портала ссылка на underlaw.ru обязательна!